中古住宅・中古マンションのホームインスペクション・住宅診断は、京都のケイ・ワタベへ

中古物件購入前のホームインスぺクション

調査案件番号 No 105
京都府福知山市

調査実施日 2026年 07月 15日
築年数 約32年
延べ床面積 99 ㎡

調査項目
① 室内の目視調査
② 屋根、外壁の調査
③ 天井裏調査
④ マイクロスコープによる壁内調査
⑤ 現状の平面図作成
⑥ 室内外の耐久性調査
⑦ リフォーム提案図面
⑧ 報告書提出

＜まとめ＞
福知山場近くの住宅地。築３２年という割には程度は良い。ただ、屋根については劣化が激しく、改修工事は必須である。
一部改築工事も依頼主からの要望があり、既存図面作成、改築案作成、見積もり用図面作成などの実施をした。

＜調査費用＞
調査費用        ￥110,000
既存状態図面作成 60 枚    ￥180,000
リフォーム図面 21 枚    ￥630,000
消費税            ￥92,000
            合計 = ￥1,012,000