奈良市 中古物件購入前のホームインスぺクション（建物調査）
中古物件リノベーション後のホームインスぺクション
調査案件番号 No 104
奈良市
調査実施日 2026年 07月01日
築年数 約48 年
延べ床面積 145 ㎡
調査項目
① 室内の目視調査
② 屋根、外壁の調査
③ 床下調査
④ 天井裏調査
⑤ 赤外線カメラ調査
⑥ マイクロスコープによる壁内調査
⑦ 室内外のマテリアル２３項目の調査
⑧ 現状の平面図作成
⑨ 室内外の耐久性調査
⑩ リフォーム提案図面
⑪ 報告書提出
＜まとめ＞
当時としては人気のあった形態の鉄骨ビル。一部店舗。しかし、いくつかの欠陥が見つかり（修繕可能）それを見つけられたことは、依頼主にとっては大きな成果だった。
この建物周辺には有名な観光地も多くあり、営業物件としての活用も可能。
外壁の塗装、屋上の防水工事は必須事項。
＜調査費用＞
調査費用、 ￥250,000
既存状態図面作成 10 枚 ￥300,000
リフォーム図面 45 枚 ￥1,200,000
消費税 ￥175,000
合計 = ￥1,925,000
調査案件番号 No 104
奈良市
調査実施日 2026年 07月01日
築年数 約48 年
延べ床面積 145 ㎡
調査項目
① 室内の目視調査
② 屋根、外壁の調査
③ 床下調査
④ 天井裏調査
⑤ 赤外線カメラ調査
⑥ マイクロスコープによる壁内調査
⑦ 室内外のマテリアル２３項目の調査
⑧ 現状の平面図作成
⑨ 室内外の耐久性調査
⑩ リフォーム提案図面
⑪ 報告書提出
＜まとめ＞
当時としては人気のあった形態の鉄骨ビル。一部店舗。しかし、いくつかの欠陥が見つかり（修繕可能）それを見つけられたことは、依頼主にとっては大きな成果だった。
この建物周辺には有名な観光地も多くあり、営業物件としての活用も可能。
外壁の塗装、屋上の防水工事は必須事項。
＜調査費用＞
調査費用、 ￥250,000
既存状態図面作成 10 枚 ￥300,000
リフォーム図面 45 枚 ￥1,200,000
消費税 ￥175,000
合計 = ￥1,925,000