京都市左京区 中古物件のホームインスぺクション（建物調査）
京都市左京区 中古物件リノベーション後のホームインスぺクション（建物調査）
調査案件番号 No 98
左京区
調査実施日 ２０２6 年 03 月31 日
築年数 約62 年
延べ床面積 132 ㎡
調査項目
① 室内の目視調査
② 屋根、外壁の調査
③ 床下調査
④ 天井裏調査
⑤ 赤外線カメラ調査
⑥ マイクロスコープによる壁内調査
⑦ 室内外のマテリアル２３項目の調査
⑧ 現状の平面図作成
⑨ 室内外の耐久性調査
⑩ 報告書提出
＜まとめ＞
当該建物の築年数よりも傷みは激しい。
垂直は最大L=2m 11mm 傾斜
水平最大 13 ㎜沈下
原因：川に面して建つため、造成時の施工が不適切で地盤沈下が原因。
＜調査費用＞
調査費用 ￥150,000
既存状態図面作成 20 枚 ￥400,000
リフォーム図面 25 枚 ￥750,000
消費税 ￥130,000
合計 = ￥1,430,000
調査案件番号 No 98
左京区
調査実施日 ２０２6 年 03 月31 日
築年数 約62 年
延べ床面積 132 ㎡
調査項目
① 室内の目視調査
② 屋根、外壁の調査
③ 床下調査
④ 天井裏調査
⑤ 赤外線カメラ調査
⑥ マイクロスコープによる壁内調査
⑦ 室内外のマテリアル２３項目の調査
⑧ 現状の平面図作成
⑨ 室内外の耐久性調査
⑩ 報告書提出
＜まとめ＞
当該建物の築年数よりも傷みは激しい。
垂直は最大L=2m 11mm 傾斜
水平最大 13 ㎜沈下
原因：川に面して建つため、造成時の施工が不適切で地盤沈下が原因。
＜調査費用＞
調査費用 ￥150,000
既存状態図面作成 20 枚 ￥400,000
リフォーム図面 25 枚 ￥750,000
消費税 ￥130,000
合計 = ￥1,430,000